Aprofita al màxim el teu lloguer de vacances seguint aquests 6 senzills passos

08/11/2018 16:04:20 / per Angéline Guisset

short term rental-2

Quan gestiones un apartament turístic, hi ha molts factors per tenir en consideració per garantir que els hostes rebin el millor servei possible, i que compleixen amb les normes de la casa, que l’apartament no pateix de la successió d’entrades però també que els teus veïns no es veuran molestos per l’activitat.

Es un equilibri molt fi el mantenir feliços tots els accionistes, però amb una bona organització, un equip eficient i normes de casa ben escrites, no hauria de ser un problema.

 

Complau els teus hostes

El teu apartament sempre ha d’estar perfectament net. Tenir un apartament brut no és el que volen els hostes i se’n adonaran si no compleix les expectatives. Així que pren el teu temps per trobar bons equips de neteja i explica’ls el que esperes. Fent això, pots obtenir el servei que desitges i els teus hostes apreciaran l’esforç.

 

Tenir un servei de manteniment disponible a qualsevol hora és important ja que podries tenir un problema en qualsevol moment, inclòs quan els hostes es troben a la teva propietat. D’aquesta manera, és important tenir llest un equip per intervenir al teu apartament turístic en qualsevol moment. Trobar una empresa de manteniment que compleix les teves necessitats pot costar temps, però és essencial  

Persona de manteniment per un lloguer de vacances

I les amenitats que pots afegir al teu apartament? Com llençols, tovalloles, assecadors, etc...Per fer-ho més fàcil, tenim una guia essencial d’inventari. Et donarà una llista per complir de tot el que pot convertir el teu apartament en un lloc celestial.   

 

DESCARREGA ARA LA GUIA   ESSENCIAL D’INVENTARI!

 

És evident que tenir un apartament en excel·lents condicions és tan sols un primer pas en acontentar els teus hostes, així que no oblidis dona’ls-hi una experiència inoblidable. Per fer això pots deixar una nota manuscrita donant la benvinguda als teus hostes amb una ampolla d’aigua (o vi) i aperitius per que es sentin benvinguts.

 

Faci clic per aprendre tot de l'experiència d'apartament

 

Estableix normes per la teva propietat

Si vols que tot vagi sobre rodes, has d’establir normes per prevenir qualsevol sorpresa desagradable pels teus hostes. Tenir normes clares t’ajudarà a assegurar que atraus els turistes que vols hostatjar.


Com ja no es donen més llicències turístiques a Barcelona, és important mantenir les que hi ha. Així que respectar les normes de l’edifici i mantenir bones relacions amb els veïns és crucial.

 

La senyora que és tranquil

És aquest el motiu pel que tenir un mesurador de soroll al teu apartament pot ser útil: Si tens com a norma soroll zero de les 9 de la nit a les 9 del matí, aquest aparell et pot ajudar a aplicar-la. Si un grup d’hostes fos sorollós, això podria detectar-ho i podries tractar el tema abans que es convertís en un problema amb els veïns.

 

Cap zona de fumar

I una norma que prohibeixi fumar? Els no fumadors se’n adonaran al moment si els hostes passats hanfumat mentre eren a l’apartament. Això els hi podria donar una mala primera impressió. Com resulta previsible, prohibir fumar dins l’apartament incrementarà la satisfacció de la majoria no fumadora dels teus hostes.

Posar detectors de fum podria ser una bona idea per prevenir que la gent fumi a l’apartament. També has de fer saber als hostes que si volen fumar a dins, hauran de pagar el cost afegit d’eliminar la olor.

 

Altres temes importants que haurien de ser explicats a les normes de la casa son: Les polítiques de cancel·lació, si els animals estan autoritzats o no a la propietat, a més si tens el que es necessita per acollir un nen petit o un nadó. Si tens una norma d’edat mínima o un suplement per un check-in tardà també ho hauries de fer saber a les normes de la ca

Control-dins l'agent que entrega claus d'un apartament de vacances

Si, com a Barcelona, has de recaptar una taxa turística i registrar els teus convidats als Mossos d’Esquadra, no oblidis avisar-los abans. També pot ser una bona idea afegir links al web oficial de la Generalitat per mostrar que és una obligació per ells i per tu mateix.

 

Si creus que tens llestos tots els consells mencionats amunt, pots aprendre com millorar el teu apartament amb diverses amenitats per tal que als teus hostes els hi encanti! Fes clic al botó de la part inferior.

 

DESCARREGA ARA LA GUIA   ESSENCIAL D’INVENTARI!

Temes: Propietari i Gestor

Angéline Guisset

Escrit per Angéline Guisset