La guia definitiva per als propietaris sobre com trobar el Airbnb-Hoste adequat

13/04/2018 13:07:48 / per Giovanni Luigi

6-2

Allotjar a estranys al teu apartament turístic pot ser un factor de risc principal, per tant, és important que els propietaris ho tinguin en compte. Conèixer als seus convidats és important, però de vegades resulta ser complicat, lent i, finalment, sense èxit. No obstant això, la plataforma de Airbnb, que es basa en el concepte de confiança mútua, podria facilitar el procés.

La guia definitiva per als propietaris sobre com trobar el Airbnb-Hoste adequat

Hi ha moltes maneres de revisar als seus convidats de Airbnb per assegurar-se que deixin de ser uns desconeguts i es converteixin en hostes de confiança. "No hi ha raó per tenir una experiència anònima. Una vegada que les persones tenen la seva identitat en línia, llavors construeixen una reputació. De sobte vius en un món sense estranys ". CEO de Airbnb

 

¿Vol un pronòstic d'ingressos?  Faci clic aquí per veure quant hauria de recaudar el seu apartament

COM TROBAR ALS CONVIDATS PERFECTES

El pas inicial més lògic per atreure al convidat perfecte seria aplicar una transparència completa per establir clarament totes les regles i requisits que s'aplicaran durant l'estada dels convidats. Aquest serà el teu primer filtre en el procés de selecció del perfil dels hostes desitjats i també una manera perquè els altres hostes busquin l'allotjament que millor s'adapti a les seves necessitats en un altre lloc.


Recopilar informació sobre el convidat pot ser el mètode més sòlid per analitzar i identificar el tipus d'hoste amb el qual estem tractant. En absència d'informació valuosa, la comunicació amb els convidats és indispensable. Fer-li unes preguntes abans de confirmar la reserva pot ser una eina molt poderosa per recollir aquesta informació. Aquí hi ha uns exemples de preguntes específiques que poden ser útils:

  1. Quin és el propòsit de la seva visita?
  2. Quin factor del meu llistat li va captar l'atenció i li va convèncer que reservés?
  3. Com planeja passar el seu temps durant la visita?
  4. Ha llegit les regles de la meva casa i té algun pregunta sobre això?
  5. Ha usat Airbnb abans?
  6. Ha llogat la casa d'una altra persona abans?
  7. Quin és la seva ocupació?

No obstant això, no sempre hauràs d'investigar, ja que el perfil de l'hoste en Airbnb pot ser més que suficient, si el client ha pres el temps d'agregar una foto de perfil, una breu descripció, el seu correu electrònic, el seu número de telèfon i ha completat la seva identificació en la plataforma, el seu compte ja ha brindat molta informació. A més, revisar les seves ressenyes no solament permet comprendre si algú és un usuari habitual de la plataforma, sinó que també li ajuda a entendre el seu comportament de viatge.


Airbnb facilita encara més el procés de selecció ja que la seva interfície interconnecta als seus usuaris amb altres plataformes de xarxes socials com Facebook, Linkedin i Google+. Aquest és un gran recurs per als amfitrions ja que ofereix una gran oportunitat d'obtenir una imatge més clara sobre els hostes i d'analitzar els factors rellevants abans de confirmar la reserva. Com a resultat, aquest procés acosta a les dues parts i fomenta la confiança mútua entre elles.

Les referències dels usuaris són una altra font de la qual es pot extreure informació valuosa. Els usuaris de Airbnb poden emplenar referències per a col·legues, familiars i amics quan també s'hagin registrat en la plataforma. Això pot ser un mètode addicional per a una anàlisi més a fons per reunir tant coneixement com a comprensió sobre el seu convidat.

 

Faci clic per aprendre tot de dominar Airbnb


QUÈ PODRIA AIXECAR UNA BANDERA VERMELLA?


Quan se seleccionen hostes potencials, els amfitrions han d'estar atents a les possibles "banderes vermelles", ja que són una bona forma d'identificar als convidats no desitjats. Encara que la bandera vermella no sempre indica que l'hoste no encaixa, si suggereix la necessitat d'un major escrutini.

  • Si un hoste exigeix que es facin excepcions en les regles de la casa. Podria suggerir que crea que està per sobre de les regles i que no aprecia que els amfitrions necessiten tenir-les.
  • Si un hoste ha estat membre de Airbnb durant molt temps i ha utilitzat activament la plataforma sense rebre cap revisió. Això podria suggerir que l'usuari no va ser un bon hoste en el passat.
  • Si un hoste ha rebut crítiques negatives d'amfitrions anteriors.
  • Si un hoste mostra una falta de comunicació, lliurant només la informació més necessària. Això podria suggerir que té poc interès en les regles i polítiques de la seva casa i que potser no es prengui el temps per llegir, la qual cosa en última instància podria fer que trenqui les regles.
  • Si un hoste és molt exigent, podria suggerir que les seves expectatives són molt més altes del que pots o estàs disposat a proporcionar.

 

¿Vol un pronòstic d'ingressos?  Faci clic aquí per veure quant hauria de recaudar el seu apartament


Temes: El seu apartament Airbnb

Giovanni Luigi

Escrit per Giovanni Luigi